2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
40.0万円/㎡
前年比-10.4%
札幌市中央区
45.3万円/㎡
前年比-23.0%
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レジデンスタワー大通公園
北海道札幌市中央区大通西九丁目
札幌市営東西線 / 大通駅 徒歩4分
2005年築 / 20階建 / 55戸 / RC造
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4階 / 109.85㎡の場合
相場
8,630万円
78.6万円/㎡
5,781
7,680
9,580
11,480
AI査定結果
推定相場価格
8,630万円
78.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,680万円〜9,580万円
69.9万円/㎡〜87.2万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年5月30日
レジデンスタワー大通公園
8,480万円（77.2万円/㎡）/ 4階 / 109.85㎡ / 3LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は81.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 8,480万円 | 77.2万円 | 4階 | 109.85㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2026/04/17 | 8,880万円 | 80.8万円 | 4階 | 109.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/27 | 8,880万円 | 80.8万円 | 4階 | 109.85㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2026/03/02 | 6,990万円 | 83.9万円 | 5階 | 83.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/20 | 8,480万円 | 92.0万円 | 7階 | 92.19㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/01/28 | 8,880万円 | 80.8万円 | 1階 | 109.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 7,300万円 | 87.6万円 | 5階 | 83.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/01 | 8,880万円 | 88.4万円 | 4階 | 100.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 5,380万円 | 64.6万円 | 5階 | 83.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/07 | 10,000万円 | 91.0万円 | 16階 | 109.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 7,780万円 | 84.4万円 | 8階 | 92.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 7,780万円 | 84.4万円 | 8階 | 92.19㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 7,980万円 | 86.6万円 | 8階 | 92.19㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/03/28 | 4,980万円 | 59.8万円 | 2階 | 83.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/22 | 6,990万円 | 63.4万円 | 2階 | 110.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 13,500万円 | 111.9万円 | 20階 | 120.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 7,280万円 | 66.0万円 | 2階 | 110.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 7,980万円 | 86.6万円 | 8階 | 92.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/02 | 7,480万円 | 67.9万円 | 2階 | 110.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 7,480万円 | 67.9万円 | 2階 | 110.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 15,000万円 | 124.3万円 | 20階 | 120.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 5,180万円 | 62.2万円 | 2階 | 83.34㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は64.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | レジデンスタワー大通公園 札幌市中央区大通西九丁目 | 大通駅4分 | 8,480万円 | 77.2万円 | 109.85㎡ | 3LDK+S | 4階 / 20階建 | 南東 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2026/04/26 | グランリビオ宮の森 札幌市中央区宮の森一条三丁目 | 西２８丁目駅6分 | 5,680万円 | 59.5万円 | 95.48㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2025/08/29 | ラピス神宮外苑グランヒルタワー 札幌市中央区宮の森一条十丁目 | 円山公園駅14分 | 7,980万円 | 64.2万円 | 124.39㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2026/05/20 | 円山神宮前シティハウス 札幌市中央区北一条西二十八丁目 | 円山公園駅5分 | 6,200万円 | 62.7万円 | 98.91㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/04 | ラピス円山外苑 札幌市中央区北一条西二十八丁目 | 円山公園駅4分 | 8,450万円 | 80.3万円 | 105.26㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/23 | シティハウス円山北3条 札幌市中央区北三条西二十五丁目 | 円山公園駅5分 | 6,480万円 | 61.2万円 | 105.95㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/24 | パークホームズ円山 札幌市中央区北三条西二十四丁目 | 円山公園駅7分 | 4,980万円 | 58.9万円 | 84.59㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 87戸 | RC |
| 2024/11/30 | 神宮外苑シティハウス 札幌市中央区南一条西二十八丁目 | 円山公園駅4分 | 9,880万円 | 95.5万円 | 103.49㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/03 | ブランズ札幌桑園駅前ウエスト 札幌市中央区北十条西十五丁目 | 桑園駅2分 | 6,290万円 | 60.3万円 | 104.39㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/09 | 円山公園シティタワー 札幌市中央区大通西二十七丁目 | 円山公園駅1分 | 4,980万円 | 59.3万円 | 83.95㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | SRC |
| 2026/04/09 | シティハウス円山外苑前 札幌市中央区南二条西二十八丁目 | 円山公園駅5分 | 6,980万円 | 70.9万円 | 98.39㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/21 | ライオンズ円山公園プレミアーク 札幌市中央区南三条西二十六丁目 | 円山公園駅3分 | 7,980万円 | 79.6万円 | 100.28㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2026/05/24 | ウェリス円山南四条シティハウス 札幌市中央区南四条西二十三丁目 | 円山公園駅8分 | 6,180万円 | 60.6万円 | 101.9㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/25 | ライオンズヴィアーレ円山南四条 札幌市中央区南四条西二十一丁目 | 円山公園駅8分 | 6,690万円 | 58.2万円 | 115㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/15 | Brillia円山桜通り 札幌市中央区南四条西二十丁目 | 円山公園駅7分 | 6,980万円 | 61.6万円 | 113.22㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/22 | リラハイツ大通西ミュゼ 札幌市中央区大通西十六丁目 | 丁目駅1分 | 6,980万円 | 68.1万円 | 102.55㎡ | 3LDK+S | 10階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/10 | シティハウス道庁前 札幌市中央区北三条西七丁目 | さっぽろ駅6分 | 6,680万円 | 66.6万円 | 100.26㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 84戸 | SRC |
| 2026/02/06 | Brillia大通公園 札幌市中央区南二条西十三丁目 | 丁目駅7分 | 5,980万円 | 59.5万円 | 100.43㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/30 | シティハウス資生館前 札幌市中央区南四条西八丁目 | すすきの駅7分 | 5,250万円 | 62.7万円 | 83.79㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/10 | クリーンリバーフィネス大通公園東 札幌市中央区北一条東三丁目 | バスセンター前駅3分 | 5,490万円 | 58.5万円 | 93.82㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/06 | パークホームズ札幌大通イーストレジデンス 札幌市中央区南二条東六丁目 | バスセンター前駅4分 | 6,490万円 | 62.3万円 | 104.24㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2010年 | 105戸 | RC |
| 2024/02/26 | リビオ中島公園アルファタワー 札幌市中央区南九条西四丁目 | 中島公園駅1分 | 6,480万円 | 58.2万円 | 111.35㎡ | 3LDK | 10階 / 19階建 | 西 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/06 | ディークラディアS7 札幌市中央区南七条西一丁目 | 豊水すすきの駅2分 | 7,980万円 | 66.6万円 | 119.85㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/11 | グレートヒルアクアフロント 札幌市中央区南七条西一丁目 | 豊水すすきの駅4分 | 5,980万円 | 59.0万円 | 101.3㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/04 | パークスクエア中島公園 札幌市中央区南十四条西五丁目 | 幌平橋駅5分 | 5,895万円 | 59.5万円 | 99.01㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 91戸 | SRC |
| 2025/04/12 | シティハウス中島公園レジデンス 札幌市中央区南十五条西一丁目 | 幌平橋駅1分 | 5,980万円 | 63.1万円 | 94.75㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で10.4%下落、札幌市中央区では23%下落しています。
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